Urban Plot à Vilajuïga, vente

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT DANS L’ALT EMPORDÀ TERRAIN URBAIN RÉSIDENTIEL EXCLUSIF POUR LA CONSTRUCTION DE 34 LOGEMENTS : 21 MAISONS ET 13 APPARTEMENTS

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT DANS L’ALT EMPORDÀ
TERRAIN URBAIN RÉSIDENTIEL EXCLUSIF POUR LA CONSTRUCTION DE 34 LOGEMENTS : 21 MAISONS ET 13 APPARTEMENTS
Terrain urbain résidentiel pour le développement de 34 logements à Vilajuïga – Empordà

Mise en vente d’un secteur exclusif de terrain urbain résidentiel situé à Vilajuïga, au cœur de l’Alt Empordà, dans un environnement privilégié entouré de vignobles et de paysages naturels, à quelques minutes seulement du Parc Naturel du Cap de Creus, de Roses, de Figueres et des principales destinations de la Costa Brava.

Il s’agit d’une excellente opportunité pour les promoteurs et investisseurs immobiliers dans une zone où la demande de résidences principales et secondaires est en forte croissance, alors que l’offre de logements neufs demeure très limitée.

Principales caractéristiques urbanistiques
Superficie totale du secteur : 15 729 m²
Surface constructible totale : 6 606 m²
Coefficient brut de constructibilité : 0,42 m² de surface constructible par m² de terrain
Excellent prix de revient foncier : 115,23 €/m² de surface constructible
Potentiel de développement

Le plan d’urbanisme permet la division parcellaire et la construction de jusqu’à 34 logements, selon une proposition indicative comprenant :

21 maisons individuelles
13 appartements
Localisation stratégique

Vilajuïga bénéficie d’une situation privilégiée au sein de l’Alt Empordà et dispose d’excellentes connexions :

Gare ferroviaire dans la commune avec des liaisons régionales et nationales.
Accès rapide à la route nationale N-260.
Connexion directe à l’autoroute AP-7 via Figueres.
À quelques minutes de Roses, Llançà, Cadaqués et des plages de la Costa Brava.
Environnement consolidé et services

La commune dispose de tous les services essentiels au quotidien :

Centre de soins de santé primaire.
Commerces de proximité.
Établissements scolaires.
Installations sportives.
Centre civique et services municipaux.

Le secteur est intégré dans un environnement urbanisé, avec un réseau routier structurant déjà défini et toutes les conditions réunies pour le développement d’un projet résidentiel réussi.

Une opportunité unique

Une opportunité exceptionnelle de développer un projet résidentiel dans l’une des zones les plus attractives et prometteuses de la Costa Brava et de l’Alt Empordà, reconnue pour sa qualité de vie, son environnement naturel et son fort potentiel de valorisation immobilière.

Détails

• Type de propriété: Urban Plot
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Vilajuïga
• Surface construite: 6606 m²
• Surface du terrain: 15729 m²
• Certification énergétique (consumo): Exonérés
• Certification énergétique (emisiones): Exonérés

Extras

• Terrasse: Non vitrée
• Jardin: Privé
• Solarium: Oui

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT DANS L’ALT EMPORDÀ TERRAIN URBAIN RÉSIDENTIEL EXCLUSIF POUR LA CONSTRUCTION DE 34 LOGEMENTS : 21 MAISONS ET 13 APPARTEMENTS

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT DANS L’ALT EMPORDÀ
TERRAIN URBAIN RÉSIDENTIEL EXCLUSIF POUR LA CONSTRUCTION DE 34 LOGEMENTS : 21 MAISONS ET 13 APPARTEMENTS
Terrain urbain résidentiel pour le développement de 34 logements à Vilajuïga – Empordà

Mise en vente d’un secteur exclusif de terrain urbain résidentiel situé à Vilajuïga, au cœur de l’Alt Empordà, dans un environnement privilégié entouré de vignobles et de paysages naturels, à quelques minutes seulement du Parc Naturel du Cap de Creus, de Roses, de Figueres et des principales destinations de la Costa Brava.

Il s’agit d’une excellente opportunité pour les promoteurs et investisseurs immobiliers dans une zone où la demande de résidences principales et secondaires est en forte croissance, alors que l’offre de logements neufs demeure très limitée.

Principales caractéristiques urbanistiques
Superficie totale du secteur : 15 729 m²
Surface constructible totale : 6 606 m²
Coefficient brut de constructibilité : 0,42 m² de surface constructible par m² de terrain
Excellent prix de revient foncier : 115,23 €/m² de surface constructible
Potentiel de développement

Le plan d’urbanisme permet la division parcellaire et la construction de jusqu’à 34 logements, selon une proposition indicative comprenant :

21 maisons individuelles
13 appartements
Localisation stratégique

Vilajuïga bénéficie d’une situation privilégiée au sein de l’Alt Empordà et dispose d’excellentes connexions :

Gare ferroviaire dans la commune avec des liaisons régionales et nationales.
Accès rapide à la route nationale N-260.
Connexion directe à l’autoroute AP-7 via Figueres.
À quelques minutes de Roses, Llançà, Cadaqués et des plages de la Costa Brava.
Environnement consolidé et services

La commune dispose de tous les services essentiels au quotidien :

Centre de soins de santé primaire.
Commerces de proximité.
Établissements scolaires.
Installations sportives.
Centre civique et services municipaux.

Le secteur est intégré dans un environnement urbanisé, avec un réseau routier structurant déjà défini et toutes les conditions réunies pour le développement d’un projet résidentiel réussi.

Une opportunité unique

Une opportunité exceptionnelle de développer un projet résidentiel dans l’une des zones les plus attractives et prometteuses de la Costa Brava et de l’Alt Empordà, reconnue pour sa qualité de vie, son environnement naturel et son fort potentiel de valorisation immobilière.